# Lage, Lage, Lage - Großzügiges Einfamilienhaus mit Blick zum Bentheimer Wald

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 335,000 EUR
- **Location:** Schüttorf, Schüttorf, DE
- **Floor area:** 173.2 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-11T21:20:23.223Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:53:08.583Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Zuhause mit besonderem Ausblick und sehr viel Potenzial.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer tollen und besonderen Lage von Schüttorf. Auf einem 627 m² großen Eigentumsgrundstück genießen Sie aus dem Garten einen herrlichen Blick in Richtung Bentheimer Wald - die Natur direkt vor der Haustür. Wer hier morgens seinen Kaffee im Garten genießt, kann mit etwas Glück sogar Rehe beobachten.

Mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 173 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst 4 großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Das große und helle Wohnzimmer mit Zugang in den Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während das Esszimmer viel Platz für Familie und Gäste bietet. Ergänzt wird der Grundriss um die Küche, ein Gäste-WC, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ausreichend Stellfläche und einen zusätzlichen Hobbyraum bietet der Keller. Ein Carport mit Geräteraum rundet das Angebot ab.

Mit den notwendigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen schaffen.

Viel Platz, viel Natur und viel Potenzial.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Internet: Glasfaser

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 627 m²

# Lagebeschreibung
Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.
Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 222,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 17.05.2026
- Gültig bis: 2036-05-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Letzte Modernisierung: 2010
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9195

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/006a528d-6212-4d03-9ebc-616934b94259
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