# Weitblick! 26. Stock - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Freifläche, Top-Anbindung uvm.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,290 EUR
- **Location:** Wien, AT
- **Floor area:** 54.44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-23T17:47:54.905Z
- **Last updated:** 2026-08-30T14:45:16.770Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Wohnen mit Weitblick im Marina Tower im 26. Stock!

Diese neue 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Freifläche, Weitblick steht ab 01.10.2026 zur Vermietung.

PERFEKTER GRUNDRISS - für Singles oder Pärchen
• Große Wohnküche mit ausreichend Platz für Couch- und Essbereich
• Loggia mit 8,26m² mit verglastem Geländer
• Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett, Schrank, Kommode oder Home-Office Platz
• Anschließendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Vorzimmer
• Toilette getrennt mit Handwaschbecken

HIGHLIGHTS:
→ Sie genießen gleich in der Früh bis Mittag die direkte Sonne (perfekt für den Morgenkaffee)
Die Wohnung, sowie der Balkon ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet.
→ Die Bodenheizung hat im Sommer eine Kühlfunktion
→ Im Haus gibt es ein Home-Cinema, ein Fitnesscenter, Catering Raum, uvm.
→ Dazu auch einen Sicherheits-Service im Haus!
→ Direkte Flughafenanbindung - VAB 3 - Vienna Airport Bus

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und schön an die Wohnung angepasst.
Durch große Fensterflächen ist die Wohnung hell. Die Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett und in den Nassräumen Fliesen verlegt.

Im Haus befindet sich ein zur alleinigen Nutzung zugeteiltes Kellerabteil.
Auch ein großer Fahrradraum und Gemeinschaftsterrasse ist vorhanden.

Die Heiz-, Kalt-, und Warmwasserkosten werden zusätzlich zur Miete monatlich als Akonto vorgeschrieben und einmal pro Jahr mit dem tatsächlichen Verbrauch gegengerechnet.

Heizkosten: 36,62€ (inkl. 20% USt.)
Kaltwasserkosten 19,60€ (inkl. 10% USt.)
Warmwasserkosten: 30,67€ (inkl. 10% USt.)
Gesamt: 86,89€ (inkl. USt.)
Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten, Kaltwasser und Warmwasser Akonto beträgt: 1376,69€ pro Monat.

BESICHTIGUNG
Verfügbar ab sofort. Videobesichtigung möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0056ea74-004d-4409-8441-2f3d19cc348c
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