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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 74 m²
Sonnenkamp Allee, 38446, Wolfsburg
555 €/mo
8 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²
Sonnenkamp Allee 15, 38446, Wolfsburg
551 €/mo
8 €/m²
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
Bei Anmietung dieser öffentlich geförderten Wohnung gewähren wir Ihnen einen Umzugskostenzuschuß in Höhe bis max. 1.000€. Der Zuschuß bis max.1.000€ erfolgt nach Vorlage von umzugsnahen Rechnungen (z. B. Umzugsspediteurrechnung, Rechnung über Küchen- oder Möbelkauf) per Verechnung mit der fälligen Miete nach dem 3. Monat ab Anmietung auf Ihrem Mietekonto. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stadt Wolfsburg für mittlere Einkommen (bis 60% Einkommensüberschreitung möglich) erforderlich. Das Einkommen darf z. B. bei einem 3-Personenhaushalt (Arbeiter/Angestellte, 2 Erwachsene/1 Kind ) bis 84.087€/Jahr brutto oder für eine Alleinerziehende/einen Alleinerziehenden mit 2 Kindern bis 92.658€/Jahr brutto betragen. Zur Orientierung hinsichtlich der Einkommensgrenzen für einen Wohnberechtigungsschein kann ein Online-Berechnungstool genutzt werden: https://www.nbank.de/F%C3%B6rderprogramme/Einkommensermittlung.html. Das Ergebnis dient lediglich der unverbindlichen Einschätzung; maßgeblich ist die Prüfung durch die zuständige Stelle der Stadt Wolfsburg. Sie sind zu zweit und arbeiten im Home-Office? Dann steht Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung zu! *Für den WBS-Antrag ist ein schriftlicher Nachweis vom Arbeitgeber erforderlich.
# Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, öffentlich geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie in einer attraktiven Lage. - Wärme und Komfort: Die gesamte Wohnung wird über Fernwärme beheizt, die angenehme Wärme und Energieeffizienz vereint. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl. - Zeitloses Design: Eiche-Design Vinylböden verleihen den Räumen eine elegante und gemütliche Atmosphäre. - Praktische Details: Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten Ihnen höchsten Komfort und zusätzliche Sicherheit. - Funktionales Bad: Das geflieste Badezimmer bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen, inklusive einer praktischen bodengleichen Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden. - Geschlossene Küche: Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen und schafft eine angenehme Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. - Ruhige Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer ruhigen Loggia, die zur straßenabgewandten Seite liegt und mit einer Steckdose sowie einer Lampe ausgestattet ist. - Mehr Stauraum: Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum. - Optionaler Stellplatz: Es kann ein eigener Stellplatz angemietet werden. - Bezugsfertige Wände: Die Wände sind feingespachtelt und weiß gestrichen. - Sicherheit: Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. - Multimedia-Anschluss: Alle Wohnräume verfügen über einen Multimedianschluss, damit Sie bestens vernetzt sind. - Zusätzlicher Komfort: Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum auf jedem Geschoss für Kinderwagen -Ein Hauswartservice mit Notdienst sowie unsere persönliche Kundenbetreuung gehören selbstverständlich zu unseren Serviceleistungen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Der Sonnenkamp entsteht zwischen Hehlingen, Nordsteimke und Reislingen. Im Westen wird das Stadtquartier durch die L 322(Nordsteimker Straße) und im Osten durch die L 290 (Zollstraße) begrenzt. Das Neubaugebiet ist mitten im Grünen gelegen und keine fünf Kilometer von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Durch die Nähe zu den bestehenden Stadtteilen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur ist die Nahversorgung auch schon für die ersten Bewohnenden von Anfang an sichergestellt. Ein Radweg und eine Buslinie verbinden unser Wohnquartier mit der Innenstadt.
# Sonstiges
Die Heiz- und Wasserkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Haushaltsstrom ist separat an den Versorger zu entrichten. Sahle Wohnen Kundencenter Wolfsburg Von-Droste-Hülshoff-Str. 33 38446 Wolfsburg Ihr Ansprechpartner: Herr David Strack Tel. 0151-17114626 E-Mail: [email protected] EnEV-Angabe Baujahr: 2023 Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert (Wärme) in KWh/(m2a): 61,6 Hauptenergieträger: Fernwärme Energieeffiziensklasse: B
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: KEINE ANGABE
- Endenergiebedarf: 61.6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 0,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 61,60 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 22.08.2024
- Gültig bis: 08-2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4555-0-0006Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche73.37 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
