# Feldstrasse 12, 9050 Appenzell - CHF 270 excl. utilities per m² / year

> Canonical listing: https://landomo.de/property/004384ca-29c9-4fc4-a9b8-31b3c5db4ed2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 270 CHF
- **Location:** Ziel, Appenzell, CH
- **Floor area:** 121 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:08:00.556Z
- **Last updated:** 2026-10-06T01:58:46.178Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

An attraktiver Lage in **Appenzell** wird eine Bürofläche zur **Nachmiete oder Untermiete** angeboten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Migros-Gebäude an der Feldstrasse und eignen sich ideal für Beratungs-, Dienstleistungs- oder Verwaltungsnutzungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegungsangeboten und dem öffentlichen Verkehr.
Eckdaten
**Standort**
Migros Appenzell, Feldstrasse 12, 9050 Appenzell
**Geschoss**
2\. Obergeschoss
**Fläche**
121 m² Bürofläche
8 m² Lagerfläche
**Total: 129 m²**
**Nutzung**
Büro- / Gewerbefläche
**Verfügbarkeit**
Nach Vereinbarung
**Mietzins**
CHF 33'470.00 p.a. exkl. MWST
**Nebenkosten**
CHF 3'500.00 p.a. akonto
**MWST**
Die Mietfläche ist optiert (MWST-pflichtig).
Ausstattung & Eigenschaften

* Helle und gut nutzbare Bürofläche
* Attraktiver Standort im Zentrum von Appenzell
* Flexible Nutzung für Büro- und Dienstleistungsunternehmen
* Mitbenutzung von WC-Anlagen
* Mitbenutzung der Terrasse
* Liftanlage vorhanden
* Kundenparkplätze in der Tiefgarage vorhanden
* Individuelle Flächengestaltung möglich

Vertragsmodalitäten
Gesucht wird ein **Nachmieter oder Untermieter**.

* Übernahme des bestehenden Mietvertrages oder Neuabschluss nach Absprache
* Flexible Vertragsgestaltung möglich
* Mietdauer und Konditionen nach Vereinbarung
* Übernahme von Ausbau und Mobiliar nach Absprache
* Vermieterzustimmung erforderlich

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
**Helvetia Service AG**

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/004384ca-29c9-4fc4-a9b8-31b3c5db4ed2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.