Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 675 m²

Adorf-Vogtland

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

492.455 €

2.414 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Fertighaus ist dein persönliches Unikat, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Architektur besticht durch ein stylisches Walmdach und einen markanten Übereckerker, der nicht nur die Fassade spannend gestaltet, sondern auch zusätzlichen Platz für ein großes, helles Esszimmer schafft. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen dir und deinen Lieben eine komfortable und private Wohnatmosphäre. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Die Bodenbeläge werden ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass du jedes Detail deines Zuhauses individuell gestalten kannst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau rundum sorgenfrei und hochwertig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen. Im LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank einer innovativen App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zu wichtigen Dokumenten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik, die dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses, unterstützt von Profis in drei intensiven Tagen, sodass du viele Arbeiten selbst meistern kannst. Dieses durchdachte Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu einem einzigartigen, sicheren und individuellen Zuhause, das exakt so gebaut wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein neues Fertighaus von LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bleibst du flexibel und profitierst von günstigen Marktbedingungen. Für deine Absicherung sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, damit du nachhaltig und effizient wohnst. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, was den Bauprozess erleichtert. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie beinhaltet, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird termingerecht geliefert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft die Bauphase effizient und planbar. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung für deinen Ausbau. Damit ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 675 m² # Lagebeschreibung Adorf im Vogtland ist ein idyllischer und familienfreundlicher Wohnort, der dir zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine hervorragende Betreuung deiner Kinder sorgen. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was für Familien mit älteren Kindern ideal ist. Für deinen täglichen Bedarf gibt es in Adorf und den nahegelegenen Orten zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die dir frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind. Freizeitmöglichkeiten in und um Adorf sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur und Kultur des Vogtlands zu genießen. Ob Wanderungen, Fahrradtouren oder Besuche von kulturellen Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Angebote für jeden Geschmack. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende optimal. Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, sodass du flexibel und komfortabel unterwegs bist. Adorf ist somit ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur legen. Dein zukünftiges Zuhause in Adorf bietet dir genau diese Vorteile in einer malerischen Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1604

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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