Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 570 m²

Mertesheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

547.153 €

2.799 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses stilvolle Villenprojekt mit sechs Zimmern wird maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen entwickelt und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten der Nutzung. Auf zwei großzügigen Etagen erwarten Sie insgesamt 195,50 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier behagliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für große Familien. Das 570 m² umfassende Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Mertesheim und bietet viel Platz für Erholung im eigenen Garten sowie eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Ihr neues Domizil wird individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt und verbindet moderne Architektur mit nachhaltigem Bauen im KfW55-Standard - so erleben Sie energieeffizientes und komfortables Wohnen. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Villa überzeugt mit erstklassiger Bau- und Technikqualität: Die Holzrahmenkonstruktion steht für umweltbewusstes und energiesparendes Bauen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten einen hervorragenden Wärmeschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung und die komfortable Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Raumklima. Weitere Merkmale sind hochwertige Echtholztreppen, geschmackvolle Bodenbeläge, moderne Badezimmerausstattung, exklusive Innentüren und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zusätzlich profitieren Sie von einer leicht verständlichen Ausbauanleitung, persönlicher Ausbauberatung und dem individuell planbaren Grundriss - damit Ihr Haus perfekt zu Ihrer Lebensweise passt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 570 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mertesheim mit angenehmem Umfeld. Die Umgebung punktet durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Spaziergängen und zur Erholung ein. Die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und idealen Anbindungen macht diesen Standort besonders interessant für Familien sowie Paare. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert termintreue Fertigstellungen - Ihr Bauprojekt ist bei uns in besten Händen. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 zufriedenen Eigenheimbesitzern und einer Vielzahl an Auszeichnungen sind wir Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg ins Eigenheim. Unsere Dienstleistungen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sind individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. Als Ausbauhaus profitieren Sie von finanziellen Vorteilen durch Eigenleistung und bekommen maximale Freiheit in der Gestaltung durch flexibel planbare Grundrisse und moderne Bauweise. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit allen Leitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ein Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitung, umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuell gestaltbare Grundrisse und eine große Auswahl an Hausvarianten und Serien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Sehr kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Raumaufteilung und flexible Grundrissgestaltung Hervorragende Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus von allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw36-122765

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