# VERKAUFS- BZW. ARBEITSFLÄCHE IN ECHING AM AMMERSEE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,950 EUR
- **Location:** Eching, Eching, DE
- **Floor area:** 215 m²
- **Published:** 2026-09-14T16:53:08.768Z
- **Last updated:** 2026-09-14T16:53:08.768Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein erster kurzer Überblick:

» ca. 215 m² große Halle
» Maße der Halle ca. 12 m x 18 m
» vielfältige Nutzung möglich als:
Verkaufsfläche
Lager
Garagen
Produktion
Werkstatt

Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

# Ausstattung
» Betonboden
» WC
» elektrisches Garagentor mit 3 m Breite x 3,25 m Höhe
» Seiteneingang
» bis zu 4 Stellplätze á 15,00 € p.M.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Warmmiete: 2.100,00 €

- Provision: 1950,00 inkl. gesetzl. MwSt.

- Verkaufsfläche: ca. 213 m²
- Lagerfläche: ca. 213 m²

# Lagebeschreibung
Eching gehört zu den reizvollsten Gemeinden am Ammersee westlich von München. Seinen ca. 1.750 Einwohnern bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit einem neuen Kindergarten, einem zentral gelegenen Supermarkt, drei gemütlichen Gaststätten, Banken, Ärzten sowie ein sehr aktives Gemeindeleben, getragen durch den örtlichen Segelclub, Tennisclub und die Sportvereine.

Die Grundschule im nahegelegenen Windach, sowie die weiterführenden Schulen in der Erzabtei St. Ottilien, in Landsberg und Dießen erreichen die Schüler mit Schulbussen.

In Eching zu leben bedeutet, höchsten Freizeitwert genießen und trotzdem in nur 30 Minuten über die Autobahn A96 in München sein zu können. Auch die S-Bahn-Anschlüsse S4 in Grafrath oder Türkenfeld sind nur ca. 4 km entfernt, über eine direkte Autobahnverbindung ist sogar der Flughafen München nur ca. 40 Minuten entfernt.

Durch den Echinger Tunnel ist von der Autobahn im Ort nichts zu hören was den Wohnwert noch erhöht und Ihnen ein ruhiges und entspanntes Leben und Arbeiten am Ammersee ermöglicht.

# Sonstiges
Die genannten Werte für Miete, Nebenkosten und Mieterprovision verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19%.
Für die erfolgreiche Vermittlung erheben wir ein Honorar in Höhe von 1 Monats-Netto-Miete zuzüglich 19% MwSt.

Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de.
Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern.

Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH.
Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 177.33 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2033-10-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990

Anbieter-Objekt-ID: 949

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/00393f67-8a11-47b4-b818-157f65c5fb0a
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