966 m² - 2.986 m² Baugrund/Wohnbaugrundstücke/Grundstücke mit Panoramablick - Nähe Ringelai
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Grundstück zum Kauf, 966 m²

Ringelai, Neidberg, Heindlmühle

96.600 €

100 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Jetzt kaufen, später bauen – kein Bauzwang! Die angebotenen Baugrundstücke zwischen ca. 966 m² und 2.986 m², befinden sich in sonniger Südwesthanglage mit Panoramablick, am Rande eines kleinen Dorfes. Die Ortschaft Ringelai (2 km entfernt) bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Vereine und soziale Einrichtungen. Weiterführende Schulen, Krankenhäuser und Fachgeschäfte sind in ca. 15 Minuten in den Kreisstädten Freyung und Grafenau erreichbar. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Anschlüsse für Strom, Telekommunikation, Wasser und Abwasser liegen bereits am bzw. im Grundstück, die Erschließungsbeiträge sind bezahlt. Eine Bebauung mit Ein- oder Mehrfamilienhäusern ist möglich; die Bauweise muss sich an der Nachbarbebauung orientieren. Auch der Bau eines barrierefreien Bungalows ist realisierbar, ein entsprechender Bauplan liegt bereits vor. Etwa 20 % der Grundstücksfläche sind als Ausgleichsfläche ausgewiesen und müssen als Grünland gepflegt werden. Der Bebauungsplan kann bei Interesse eingesehen werden. Die Grundstücke bieten naturnahes Wohnen in attraktiver Lage mit guter Infrastruktur und eignen sich für verschiedene Wohnprojekte. # Ausstattung Grundstück 1: 966 m² = 96.600,00 € Grundstück 2: 974 m² = 97.400,00 € Grundstück 3: 1.046 m² = 104.600,00 € Grundstück gesamt: 2.986 m² = 298.600,00 € Käuferprovision: 3,00 % inkl. ges. MwSt. - Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Ringelai ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der staatlich anerkannte Erholungsort wird wegen seiner klimatisch guten Gegebenheiten auch Schmalzdobl und Meran des Bayerischen Waldes genannt. Die Ortschaft bietet Ihnen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. # Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 2,52 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,00 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“) Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Bettina Hörhammer Selbstständige Immobilienberaterin Kreuzberg 61 94078 Freyung E-Mail: Telefon: 0991 25032-13 Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau Anbieter-Objekt-ID: 44230102-1009418

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