# BALKONTRAUM | EXKLUSIVE, HELLE 3 ZIMMER IN TOPLAGE | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,467 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T15:17:03.673Z
- **Last updated:** 2026-10-03T15:17:03.673Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

BALKONTRAUM | EXKLUSIVE, HELLE 3 ZIMMER IN TOPLAGE | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Diese ca. 65m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens.

Einerseits die großzügigen Balkone, andererseits die sehr hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum

großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche

Balkone mit gesamt ca. 14 m²

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

WC extra

Abstellraum

Ausstattung:

hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen

Fliesenboden im Badezimmer

moderne Einbauküche inkl. Geräten

Fußbodenheizung mit Fernwärme

elektrische Außenjalousien

!!! Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung aus demselben Gebäude !!!

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Taborstraße 123, im 2. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Autobuslinien 11A, 11B

Straßenbahnlinien 1, 2, O

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 01.01.2027 beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.467,09
Kaution: € 4.401,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

## Source and attribution

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