1/7
KAUF
Haus, 186 m²
Rosdorf
595.000 €
3.199 €/m²
1 von 18
1/18
Haus zum Kauf, 186 m²
Sieboldshausen, Rosdorf
595.000 €
3.199 €/m²
Inseriert 11. Juni 2026
Haus
Kategorie
186 m²
Fläche
1980
Baujahr
Über dieses Inserat
* Kernsanierung in 2020/21: Heizung, Elektrik, Sanitärleitungen, Fundament-Boden, Fassaden-Dämmung
* weiter Ausblick ins Grüne
* helle und freundliche Wohnatmosphäre
* großzügige und moderne Raumaufteilung
* hohe Räume (EG)
* Verwendung hochwertiger Materialien und Detailtreue bei der Kernsanierung (2020/21)
* großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Aussicht und Terrassenausgang (EG)
* Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Aussicht u. Terrassenausgang (EG)
* große Wohnküche (EG)
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (EG)
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (OG)
* ausgebauter Raum im Dachgeschoss
* energetisch-technische Ausstattung: Pellet-Zentral-Heizung (2020, Fa. Fröling) für Wärme und Warmwasser mit Solarthermie-Unterstützung, teilweise Fußbodenheizung (EG), 3-fach-verglaste Holzfenster, KfW55-Haus-Energiestandard
* teilweise bodentiefe Fenster
* elektr. Rollläden und elektr. Jalousien (EG)
* Fußbodenbelag: Designboden, Laminat, Fliesen, hist. Bodenfliesen (Diele)
* Sichtfachwerk (innen)
* zahlreiche Downlights
* Innenputz: gefilzter Rotkalkputz
* Massivholz-Treppe (2021)
* Elektrik- und Sanitärleitungen (2021)
* neues Bodenfundament (2020)
* Waschküche (EG)
* Abstellbereiche im Kellergeschoss und Dachgeschoss
* Freisitz unter Schleppdach
* Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Nebengebäude, ca. 64 m²
* Studio/Stübchen (ca. 32 m²): zwei Räume mit Aussicht über die angrenzenden Felder (unrenoviert)
* Küchen-Vorbereitung mit Anschlüssen
* Naßzellen-Vorbereitung mit Anschlüssen
* Heizungs- und Pelletlagerraum
* 4 Pkw-Stellplätze
* große Scheune und großes Stallgebäude
* Hof-WC
* uneinsehbarer Garten
* ca. 2.900 m² Wiese, zzgl. zum Kaufpreis wahlweise pachtbar
Lagebeschreibung:
* ruhige und naturnahe Wohnlage, Ortsrandlage
* Verkehrsanbindung (B3, A7, A38, ICE-Bahnhof Göttingen)
* sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc.) in Rosdorf und in Dransfeld (jeweils 5 km entfernt)Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche186 m²
Grundstücksgröße1 580 m²
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1980
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Rosdorf
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Rosdorf
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.445 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
119.000 €476.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung733.402 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
